Teilsaniertes Wohn-und Geschäftshaus in idyllischer Lage von Dortmund – Holthausen!

44339 Dortmund Objektdaten: Kaufpreis: 1.299.000 € Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt Immobilienart: Mehrfamilienhaus Baujahr ca.: 1912 Objektzustand: Teilsaniert Ausstattung: Normal Letzte Modernisierung: 2021 Verfügbarkeit: Sofort Provision: 4,76 % inkl. MwSt. Nettomiete-Ist p. a.: 83.256 € Nettomiete-Soll p. a.: 103.056 € Faktor-Ist: 15,6 Faktor-Soll: 12,6 Rendite-Ist: 6,41 % Rendite-Soll: 7,93 % Wohnfläche: 615,09 m² Grundstücksfläche: 814,63 m² Gewerbefläche: 34,82 m² Verkaufsfläche ca.: 649,91 m² […]

54 Studentenwohnungen + Montagezimmer mit Mietgarantie in Duisburg – Hochemmerich!!

47226 Duisburg Objektdaten: Objekt-ID: 7363 Kaufpreis: 1.800.000 € Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt Immobilienart: Wohnanlage Baujahr ca.: 1945 Objektzustand: Sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Einfach Verfügbarkeit: Sofort Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Nettomiete-Ist p. a.: 0 € Nettomiete-Soll p. a.: 174.000 € Faktor-Ist: 0 Faktor-Soll: 10,34 Rendite-Ist: 0 Zimmer: 54 Rendite-Soll: 9,67 % Etagenzahl: 5 Wohnfläche: 1.056,9 m² Gesamtfläche: 1.222,97 m² Grundstücksfläche: […]

Komplett sanierte Anlageimmobilie mit 63 Wohneinheiten und 63 Stellplätzen in Oer-Erkenschwick

45739 Oer-Erkenschwick Objektdaten: Kaufpreis: Auf Anfrage Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt Immobilienart: Wohnungspaket Baujahr ca.: 1995 Kernsanierung: 2015 und 2017 Ausstattung: Normal Objektzustand: Neuwertig Vermietet: Ja Verfügbarkeit: Ab sofort Provision: 2,38 % inkl. MwSt. Nettomiete-Ist p. a.: 236.489,28 € Faktor-Ist: 28,25 Rendite-Ist: 3,54 % Wohnfläche: 3.504,93 m² Etagenzahl: 4 Objekt-ID: 896 Keller: Ja Einbauküche: Ja Personenaufzug: […]

INVEST: Jahrzehnte vermietete chirurgische Arztpraxis: ca. 300m² am Wissenschaftspark Gelsenkirchen

45886 Gelsenkirchen Objektdaten: Kaufpreis: 695.000 € Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt Immobilienart: Eigentumswohnung Baujahr ca.: 1982 Verfügbarkeit: sofort Objektzustand: gepflegt Ausstattung: normal Provision: 4,76 % inkl. MwSt. Mtl. Mieteinnahmen: 3.108,54 € Hausgeld/Monat: 750 € Nebenkosten: 230 € Heizkosten: 77,66 € Stellplatz-Preis: 20 € Nettomiete Ist p. a.: 37.302,48 € Nettomiete Soll p. a.: 40.000 € Faktor-Ist: 18,63 Faktor-Soll: 17,38 Rendite Ist: 5,37 % […]

Immobilieninvestment für Einsteiger: 3-Mehrfamilienhaus in Dortmund!!

44145 Dortmund Objektdaten: Kaufpreis: 495.000 € Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt Baujahr ca.: 1932 Objektzustand: Gepflegt Ausstattung: Einfach Vermietet: Ja Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Gesamteinheiten: 3 Nettomiete Soll p. a.: 26.000 € Faktor-Soll: 19,04 Rendite-Soll: 5,25 % Etagenzahl: 3 Wohnfläche: 287 m² Gesamtfläche: 292,18 m² Grundstücksfläche ca.: 576 m² Vermietbare Fläche: 287 m² Weitere Fläche: 5,4 m² Objekt-ID: 9273 Immobilienart: Mehrfamilienhaus […]

*Reserviert* Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten

47137 Duisburg Objektdaten: Kaufpreis: 680.000 € Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt Ausstattung: Normal Verfügbarkeit: Sofort Provision: 4,76 % inkl. MwSt. Gesamteinheiten: 9 Wohneinheiten  + 1 Doppelgarage Nettomiete Ist p. a.: 0 € (leerstehend) Nettomiete IST p. a.: 0 €, wegen Kernsaniertung Mtl. Mieteinnahmen: Auf Anfrage Nettomiete Soll p. a.: auf Anfrage Faktor-Soll: Auf Anfrage Rendite Soll: Auf Anfrage […]

Parkplatz mit 45 Stellplätzen in der Hertener City!

45699 Herten Objektdaten: Kaufpreis: 695.000 € Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt Verfügbarkeit: sofort Provision: 4,76 % inkl. MwSt. Nettomiete-Ist p. a.: 20.400 € Nettomiete-Soll p. a.: 120.000 € Faktor-Ist: 34,07 Faktor-Soll: 5,79 Rendite-Ist: 2,94 % Rendite-Soll: 17,27 % Objekt-ID: 9034 Immobilienart: Parkplatz Grundstücksfläche: 1.000 m² Stellplätze: 45 Beschreibung: Die gepflegte Parkplatzanlage ist verpachtet und erzielt einen Pachtzins […]

Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten und 22 Stellplätzen-Gladbeck!

45968 Gladbeck Objektdaten: Objekt-ID: 898 Kaufpreis: 2.400.000 Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt Immobilienart: Mehrfamilienhaus Baujahr ca.: 1972 Objektzustand: Teilweise renoviert Qualität der Ausstattung: Einfach Verfügbarkeit: Sofort Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Gesamteinheiten: 32 Nettomiete-Ist p. a.: 0 € Nettomiete-Soll p. a.: 223.872,90 € Faktor-Soll: 10,72 Rendite-Soll: 9,33 % Etagenzahl: 8 Wohnfläche: 2.346,81 m² Gesamtfläche: 2.572,79 m² Grundstücksfläche: 2.736 m² Vermietbare Fläche: 2.346,81 m² […]

Top Invest in Herne!

Objektdaten: Kaufpreis: Preis auf Anfrage Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt Baujahr ca.: 1959 Objektzustand: gepflegt Ausstattung: normal Verfügbar ab:  nach Absprache Provision: 4,76 % inkl. MwSt. Gesamteinheiten: 32 Nettomiete Ist p. a.: 179.098,98 € Nettomiete Soll p.a.: 189.082 € Rendite Ist: 5,98 % Faktor Ist: 16,7 Grundstücksfläche: 3.665 m² Keller: Ja Gäste-WC: Ja Abstellraum: Ja Objekt-ID: 8374 Letzte Modernisierung: […]