Ihre Immobilie
erfolgreich verkauft!

Jetzt Ihr Haus verkaufen: stressfrei an seriösen Käufer!

Ein Haus privat zu verkaufen ist möglich – aber nicht empfehlenswert!

Nicht nur, dass der Verkauf eines Hauses für Sie als Eigentümer einen immens hohen Zeitaufwand bedeuten kann: Auch das Beachten aller rechtlichen und notariellen Feinheiten kann Zeit und vor allem Nerven kosten. Verlassen Sie sich beim Immobilienverkauf in Dortmund und Umgebung lieber gleich auf erfahrene Immobilienmakler, die Ihnen sämtliche Arbeit abnehmen!

Denn ein guter Makler unterstützt Sie bei allen Fragen rund um den Hausverkauf – von der Erstellung einer individuellen Marketingstrategie über die Auswahl geeigneter und solventer Interessenten bis hin zur Unterschrift beim Notar.

Jetzt Ihr Haus verkaufen: stressfrei an seriösen Käufer!

Ein Haus privat zu verkaufen ist möglich – aber nicht empfehlenswert!

Nicht nur, dass der Verkauf eines Hauses für Sie als Eigentümer einen immens hohen Zeitaufwand bedeuten kann: Auch das Beachten aller rechtlichen und notariellen Feinheiten kann Zeit und vor allem Nerven kosten. Verlassen Sie sich beim Immobilienverkauf in Dortmund und Umgebung lieber gleich auf erfahrene Immobilienmakler, die Ihnen sämtliche Arbeit abnehmen!

Denn ein guter Makler unterstützt Sie bei allen Fragen rund um den Hausverkauf – von der Erstellung einer individuellen Marketingstrategie über die Auswahl geeigneter und solventer Interessenten bis hin zur Unterschrift beim Notar.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen?

Dies ist unser Service für Verkäufer:

  • Entwicklung einer individuellen Marketingstrategie
  • Immobilienbewertung
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Multimediale Vermarktung mit Onlinebesichtigung
  • Moderne Marketingstools (Home Staging, Digital Home Staging, Immobilienfilm etc.)
  • Selektion unserer Interessentenlistings
  • Aktive Suche nach geeigneten Käufern
  • Vollständige Transparenz aller Leistungen
  • Besichtigungsmanagement
  • Kommunikation mit Interessenten
  • Bonitätsprüfung
YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Unser 8-Phasen-Verkaufsplan

Seit bereits 2013 haben wir unseren Kunden ganz genau zugehört!
Zielgerichtet haben wir uns auf den Weg gemacht, unseren einzigartigen 8-PhasenVerkaufsplan ins Leben zu rufen.

degen-immobilien-8-phasen-verkaufsplan-juliane-degen-sitzend-2

8-Phasen-Verkaufsplan

Mehr erfahren

Download-Link an:

Unsere Tools für Ihren erfolgreichen Verkauf

Als Vermarktungsexperten nutzen wir diese neuesten Marketingtrends, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.

360°-Besichtigung​

Digital
Homestaging

Digital
Homestaging

Homestaging

2D-Grundriss

3D-Grundriss

Immobilienfilm

Visualisierung

Aufnahmen mit Drohnen

Aufnahmen mit Drohnen

Privates
Bieterverfahren

33 Gründe

Wieso wir Ihr perfekter Partner sind!

1. Kostenloser Service

Bis zur Vertragsunterzeichnung ist unser Service für Sie kostenlos. Gerne gehen wir für Sie in Vorleistung und erhalten unser Honorar erst bei erfolgreichem Kauf- oder Mietvertragsabschluss.

2. Sparen Sie Zeit

Sparen Sie wertvolle Zeit, wenn Sie mit uns arbeiten. Sie müssen lediglich einmalig Zeit in ein 20-minütiges Erstgespräch investieren, wir kümmern uns um den Rest!

3. Makler aus Leidenschaft
Unsere Passion ist es, Wohn- und Investmentimmobilien erfolgreich zu vermitteln. Dabei bedeutet erfolgreich, dass wir Immobilien schnell und zum bestmöglichen Preis vermarkten. Eine WIN-WIN-WIN-Situation für Eigentümer, Interessent und Makler! Wir sind bestrebt, unsere Kunden glücklich zu machen.
4. Genaue Preisermittlung

Dank unserer Erfahrung als Immobilienexperten seit 2013 erzielen wir den möglichst höchsten Preis für Ihre Immobilie, indem wir dessen Preis exakt ermitteln.

5. Fotos vom Profi
Wir wissen wie wir Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren können. Dafür arbeiten wir mit der bekannten Agentur “Filmhouse” zusammen, die sich auf Immobilienfilme- und Fotos spezialisiert haben.
6. Beschaffung aller notwendigen Unterlagen

Wir holen für Sie alle Dokumente ein, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf notwendig sind.

7. Hochwertige Exposés

Aussagekräftige Exposés, die wir mit modernen Softwarelösungen erstellen, helfen bei der zielgerichteten Vermarktung Ihrer Immobilie.

8. 360°-Rundgänge

Mit unseren 360°-Rundgängen, die eine realitätsgenaue Besichtigung Ihrer Immobilie ermöglichen, können Kunden sich vorab ein Bild machen und verhindert somit unnötigen Besichtigungstourismus.

9. Überregionales Netzwerk

Dank zahlreicher erfolgreicher Immobilienvermittlungen seit 2013 haben wir ein großes Netzwerk an solventen Kunden und über 4500 Investoren bundesweit, aber auch in Spanien, Niederlande, Österreich und der Schweiz (steigend) aufgebaut, das wir Ihnen zur Verfügung stellen können. So ist der perfekte Käufer schnell gefunden.

10. Neueste Marketingmöglichkeiten

Sie entscheiden, wie Ihre Immobilie vermarktet werden soll. Wir stellen Ihnen viele verschiedene Marketingoptionen online und offline zur Verfügung.

11. Besichtigungsveranstaltungen

Auf Ihren Wunsch organisieren wir eine Besichtigungsveranstaltung, bei der Interessenten bei Häppchen und Umtrunk einem Kurzvortrag zu Ihrer Immobilie lauschen können und sie besichtigen können. Das erspart Ihnen unnötige Einzelbesichtigungen.

12. Vertrauensvolle Beziehung

Wir pflegen eine besondere Beziehung zu unseren Kunden, die eine einwandfreie Kundenbetreuung gewährleistet.

13. Zuverlässigkeit

Wir stehen jederzeit für Sie bereit, handeln lösungsorientiert und immer in Ihrem Interesse.

14. Optimale Präsentation über Social Media

Dank unserer großen Reichweite auf Instagram und Facebook erreichen wir viele Interessenten schon vor der offiziellen Vermarktung. So wird Ihre Immobilie nicht der breiten Öffentlichkeit preisgegeben.

15. Sorgfalt

Mit großer Sorgfalt setzen wir Ihre Wünsche zu Ihrer höchsten Zufriedenheit um.

16. Kaufmännische Ausbildung

Wir verfügen über eine fachmännische und fundierte Ausbildung, damit wir Ihr kompetenter Ansprechpartner sein können.

17. Interessentenvorauswahl

Durch eine Interessentenvorauswahl bleiben Ihnen “Exposé-Sammler” erspart. Denn wir überprüfen genau, ob ein potentieller Kunde solvent ist und Ihre Immobilie besichtigen darf.

18. Schnelle Abwicklung
Wir wickeln die Vermarktung in ca. zwei Monaten im Durchschnitt ab. Damit haben Sie den Kopf für die wichtigen Dinge des Lebens frei. Wenige Stunden nach dem Erstkontakt beginnt auch schon die Vermarktung.
19. Innovative Konzepte
Durch innovative Konzepte wie 360°-Grundrisse, 360°-Rundgänge, hochwertige 4K Immobilienfilme und Drohnen-Aufnhamen setzt sich unsere Vermarktung klar von der anderer Immobilienmakler ab. Zudem arbeiten wir daran, vermarktungstechnisch immer auf dem Laufenden zu bleiben.
20. Privates Bieterverfahren

Gerne führen wir für Sie ein privates Bieterverfahren durch, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

21. Seit 2013 Vermarktungserfahrung

Degen Immobilien schaut seit mittlerweile 2013 auf zahlreiche erfolgreiche Immobilienverkäufe.

22. Full Service

Wir leben das Motto “Full Service” und stehen Ihnen sowohl während des Vermarktungsprozess als auch nach dem Verkauf mit Rat und Tat zur Seite.

23. Rechtssicherheit

Ihre Sicherheit hat für uns höchste Priorität. Wir sind in allen Rechtsfragen rund um den Immobilienverkauf gut aufgestellt, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen.

24. Rund um die Uhr

Sie erreichen uns sieben Tage die Woche und erhalten von uns innerhalb von maximal 24 Stunden eine Rückmeldung.

25. Von der Expertin gecoacht

Alle Mitarbeiter wurden von der Immobilienexpertin Juliane Degen gecoacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Immobilienkompetenz bieten zu können.

26. Energieausweis

Wir klären Sie rund um das Thema Energieausweis auf, beauftragen einen fachkundigen Energieberater, der je nach Objektart einen entsprechenden Energieausweis für Ihre Immobilie erstellt.

27. Home Staging & Styling

Virtuelles Staging für jede Immobile. Käufer begeistern, Verkäufer beeindrucken, schneller abschließen.

Ganz gleich ob:

✅ Neubau ✅ leere Räume ✅ Renovierungsbedürftig ✅zugestellte Immobilien

Wir holen das beste aus Ihrer Immobilie raus!

28. Leistungsgarantie

Zu Beginn der Vermarktung erhalten Sie von uns eine Leistungsgarantie, wo wir Ihnen zusätzlich zum Vertrag alle unsere Leistungen in detaillierter Form und mit unserer Unterschrift garantieren. Sie entscheiden, was wir bis wann erledigt haben sollen.

29. 3D-Grundrisse

Wir fertigen moderne und übersichtliche 3D-Grundrisse Ihrer Immobilie mit virtueller Möbilierung an, um Interessenten schon vor der Besichtigung ein optimales Raumgefühl zu vermitteln.

30. Bonitätsprüfung

Gewissenhaft prüfen wir alle für die Feststellung der Bonität relevanten Unterlagen potentieller Kunden und stellen damit sicher, dass er wirklich solvent ist und es nicht zu Rechtsstreitigkeiten wegen Zahlungsunfähigkeit kommt.

31. Organisation des Notartermins

Wir organisieren für Sie den Beurkundungstermin und stehen Ihnen auch währenddessen zur Seite.

32. After-Sales-Service

Auch nach erfolgreicher Beurkundung Ihrer Immobilie sind wir selbstverständlich weiterhin für Sie da und stehen Ihnen als Berater in anderen Angelegenheiten zur Seite.

33. Referenzen, die für sich sprechen

In unseren Referenzen finden Sie einen Auszug unserer erfolgreich vermarkteten Immobilien.

Unsere Garantien

Leistungsgarantie

Bevor wir Ihre Immobilie vermarkten, erarbeiten wir mit Ihnen eine gemeinsame Strategie nach Ihren Wünschen. Wir stellen Ihnen eine schriftliche Garantie für die Erbringung jeder einzelnen Leistung aus.

Verkaufsgarantie

Wenn Sie wünschen, erhalten Sie sogar eine Verkaufsgarantie von uns. So bekommen Sie die absolute Sicherheit, dass Ihre Immobilie in dem von Ihnen gewünschten Zeitraum zu einem marktrealistischen Preis verkauft wird.