Coming Soon · Dortmunder Süden

Private Familienresidenz
Villa mit drei Wohnbereichen
im Dortmunder Süden

Eigenständig nutzbar · Am Ruggen 24–26 · 3-Familienhaus

Luxuriöse 3-Generationen-Villa mit ca. 572 m² Wohnfläche und unverbaubarem Blick in die Natur.

Exposé vorab sichern Vorankündigung · Noch vor der offiziellen Veröffentlichung

2,35 Mio. €Kaufpreis

572,24 m²Wohnfläche

2.820 m²Grundstück

3Wohneinheiten

2026Erstbezug nach Sanierung

Drei Generationen.
Oder drei vollkommen neue Möglichkeiten.

Diese außergewöhnliche Villa im Dortmunder Süden vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Flexibilität auf einem ca. 2.820 m² großen Grundstück. Drei großzügige Wohnbereiche schaffen Raum für Familie, Gäste, Arbeiten oder individuelle Lebenskonzepte – eingebettet in eine Lage mit unverbaubarem Blick in die Natur.

Die Wohnbereiche

Getrennt leben. Gemeinsam wohnen. Oder völlig neu denken.

01 · HAUSEINGANG LINKS

Private Residence

ca. 146 m² Wohnfläche
über zwei Ebenen
Kamin
ca. 59 m² Dachterrasse

02 · MITTE

Main Residence

ca. 275 m² Wohnfläche
großzügige Hauptresidenz
Kaminzimmer
repräsentatives Wohnen

03 · HAUPTHAUS RECHTS

Private Residence

ca. 150 m² Wohnfläche
über zwei Ebenen
private Wohneinheit
ca. 59 m² Dachterrasse

Exklusiver Vorabzugang

Sehen Sie mehr,
bevor es alle anderen tun.

Die Immobilie befindet sich aktuell in der Vorankündigung. Registrieren Sie sich jetzt und erhalten Sie das vollständige Exposé sowie weitere Informationen, sobald wir diese für ausgewählte Interessenten freigeben.