So erhöhen Sie den Wert Ihrer Immobilie: mit günstigen Solaranlagen

06.02.2023

Da Photovoltaikanlagen seit Anfang des Jahres günstiger und rentabler für Privathaushalte geworden sind, eignen Sie sich sehr gut um den Wert Ihrer Immobilie zu erhöhen und gleichzeitig Energiekosten einzusparen. Vorher gilt es aber, ein paar Dinge zu beachten.

Wie erhöht eine Solaranlage den Immobilienwert?

Die größte Rolle spielt dabei die Wirtschaftlichkeit der installierten Anlage. Es ist entscheidend, dass Sie sich bereits amortisiert hat und eine gute Energieleistung – also eine effiziente Stromproduktion – gewährleistet. Aber auch die Anschaffungskosten, die Größe, die Höhe der Einspeisevergütung, der Zustand und die Restlebensdauer der Anlage sind wertbestimmende Punkte. Es ist durchaus möglich, dass die Wertsteigerung der Immobilie durch die PV-Anlage größer als die Anschaffungskosten dieser ist. Berücksichtigt wird nämlich nicht nur der Zeitwert der Photovoltaikanlage: Die voraussichtlichen Einnahmen der EEG-Vergütung und die Stromkostenersparnis werden ebenfalls bei der Wertberechnung miteinbezogen.

Damit Sie wissen, wie sich Ihre Photovoltaikanlage auf den Wert Ihrer Immobilie auswirkt, können wir Ihnen gerne in einer persönlichen Analyse Ihrer Immobilie mitteilen.

Vorteil von Immobilien mit PV-Anlage bei Kaufinteressenten

Da die Immobilienpreise je nach Ort immer noch recht hoch ausfallen können und die Finanzierungskosten gestiegen sind, suchen Kaufinteressenten nach Möglichkeiten, den Kaufpreis zu reduzieren. Der Immobilienmarkt zeigt, dass Immobilien mit geringer Energiebilanz und einer rentablen Photovoltaikanlage deutlich bessere Chancen haben, einen guten Preis auf dem Immobilienmarkt zu erzielen, als Immobilien, die sich nicht auf einem aktuellen Energiestandard befinden. Wenn auch Sie einen marktgerechten Preis Ihrer Immobilie erfahren möchten, dann sind wir gerne für Sie da – auch bei den Preisverhandlungen mit dem Kaufinteressenten.

Seien Sie schnell, aber gründlich!

Zurzeit sind Solaranlagen ungefähr 16 % günstiger, aber es ist noch nicht sicher, ob dieser Preis an Kunden weitergereicht oder ob es eine Preisanpassung von Produzenten und Händlern geben wird. Jetzt schnell mit einem Kauf zu sein, könnte sich also für Sie lohnen. Aber vergessen Sie nicht, vorher alles genau durchzurechnen und gewissenhaft vorzugehen und sich von einem Energieberater sowie einem ImmobilienExperten beraten zu lassen.

Förderkredit der KFW

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Photovoltaikanlage zu kaufen, dann können Sie sich diese auch finanzieren lassen z. B. von der KFW. Sie bietet einen Förderkredit für erneuerbare Energieanlagen, die Strom und Wärme erzeugen sowie Netze und Speicher. Dies gilt nicht nur für Photovoltaik, sondern auch Wasser, Wind, Biogas u. v. m. Dies gilt sowohl für Sie als Privatperson, als auch für Unternehmen oder öffentliche Einrichtungen.

Sie möchten mehr zu diesem Thema erfahren? Mehr Informationen und ein Tool zur Antragsvorbereitung finden Sie auf: https://www.kfw.de

Wenn auch Sie wissen möchten, welche Auswirkungen eine Photovoltaikanlage auf den Wert Ihrer Immobilie hat, dann können Sie uns gerne kontaktieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu diesem wichtigen Thema.

Ihre Juliane Degen
Geschäftsinhaberin