Koffer packen, einziehen und loswohnen!
In einer grünen Umgebung in Hagen befindet sich diese schicke, 2018 sanierte Etagenwohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien mit zwei Kindern geeignet, befindet sich in der 4. Etage und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die zwei herrlichen Balkone sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Glanz.
Ein Alleinstellungsmerkmal der Wohnung ist der clever geschnittene Grundriss mit 2 Bädern und 2 Balkonen, der idyllische Blick in den grünen Garten, die absolut schicke und moderne Ausstattung, der moderne Kaminofen sowie die hochwertige Küche.
Vom geschmackvollen Flur zweigen zur echten Seite ab: das neuwertige Dusch-Gäste-WC, die moderne Küche mit Zugang auf den Balkon und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Waschküche.
Zur linken Seite zweigen ab: Das große Elternschlafzimmer mit Ankleide, das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres 2. Kinderzimmer mit eigenem Balkon.
Gemütliche Kochabende mit der Familie: Die ca. 5 Jahre alte, moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Diese ist nicht Bestandteil des Angebots und kann auf Wunsch gegen Aufpreis mit übernommen werden. Der Backofen und die intigrierte Kaffeemaschine ist von dem Markenhersteller Bosch, der Herd von Bora, die Geschirrspülmaschine von Miele und der große Doppelkühlschrank mit Crushed Ice- und Wasserspenderfunktion von dem Hersteller LG.
Die Bäder passen zum Gesamtbild der modernen Wohnung: Die Wohnung besitzt insgesamt 1 Bad und ein zusätzliches Gäste-Dusch-WC. Das helle Vollbad befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, ein Doppelwaschplatz, eine Walk-In-Regenwalddusche und eine Eckbadewanne.
Noch ein paar Detail-Informationen: Die Wände sind größtenteils aufwendig weiß in Q4 verputzt. Die Wohnräume sind mit makellosem Fliesen und Laminat-Boden ausgestattet. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um einflügelige Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2017. Eine wohnungseigene Etagenheizung aus dem Jahr 2017 versorgt die Wohnung über Heizköper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Als Abstellfläche steht ein ca. 9 m² großer abschließbarer Kellerraum sowie ein in der Wohnung befindlicher Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.
Das historische 6-Parteien-Haus mit der charakteristischen Natursteinfassade wurde 1938 im historischen Gründerzeitstil erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Gemeinschaftsgarten im Hinterhof zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich unkompliziert selbst. Das Haus sowie die Außenanlagen werden von den Eigentümern selbst gepflegt. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 165 € pro Monat inklusive Wasser und Instandhaltungsrücklage. Heizung und Strom sind Extra.
Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Objektunterlagen bei uns an.
Ihre Juliane Degen
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