*Reserviert* EFH mit 560 m² Wohn- und Nutzfläche in Dortmund Kirchhörde mit Spa, Kamin, Weinkeller, Garten & Doppelgarage!
Adresse
- 44229 Dortmund Kirchhörde
1.950.000 €
Kaufpreis
Zimmer
ca. 560 m²
Wohn- und Nutzfläche
Typ: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 343,46 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.305 m²
Nutzfläche: ca. 166 m²
Ausstattung: Luxus
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Garten: Ja
Gäste-WC: Ja
Weinkeller: Ja
Whirlpool: Ja
Sauna: Ja
Kaufpreis: 1.950.000 €
Provision: 3,5 % zzgl. 19 % ges. MwSt.
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist von Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an DEGEN IMMOBILIEN in Dortmund zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr ca: 1988
Objektzustand: gepflegt
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnerlebnis auf rund 560 m² Wohn- und Nutzfläche in Dortmund-Kirchhörde/Löttringhausen: Eine stilvolle Villa mit Weinkeller, Kamin, luxuriösem Spa-Bereich inklusive Whirlpool und Sauna, elektrischer Doppelgarage sowie einem uneinsehbaren Garten – ein Zuhause der Extraklasse.
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Dann vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit mir.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Ihre
Juliane Degen
Auf Anfrage!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden, einem Umfeld, das für seine hohe Lebensqualität, gepflegten Wohnstraßen und naturnahe Umgebung bekannt ist.
Die Nachbarschaft überzeugt durch stilvolle Einfamilienhäuser, großzügige Gärten und ein harmonisches, familienfreundliches Wohnklima.
Sonstiges
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