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Objekt-ID: 827
Kaufpreis: 650.000 €
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr ca.: 1952
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Garage: 3
Carport: 1
Letze Modernisierung: 1993
Wohneinheiten: 14
Wohnfläche: ca. 706,8 m²
Hinterhaus: ca. 160 m² Ausbaureserve
Grundstücksfläche: ca. 613 m²
Gesamtfläche: ca. 1.041,38 m²
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Keller: Ja
Derzeit vermietetet Einheiten: 6
Leere Einheiten: 8
Balkon/Terrasse: Ja
Aktuelle Mieteinnahmen: 25.520,40 €/p.a.
„Herzlich Willkommen in Hagen!“
In dieser gepflegten Umgebung präsentieren wir Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus aus den 1950er-Jahren mit insgesamt 14 Wohneinheiten (Potenzial für 15!), einem Carport, drei massiven Garagen sowie einem zweigeschossigen Hinterhaus für zusätzliches Ausbaupotenzial.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 706,80 m².
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung! Fordern Sie einfach unten das ausführliche Exposé an.
Ihre Juliane Degen
Modernisierungen und aktuelle Gegebenheiten der letzten 15 Jahre:
Für weitere Informationen zur Ausstattung fordern Sie unten das ausführliche Exposé an.
Perfekte Lage für renditestarke Investments
Attraktive Mikrolage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Hagen. Die Straße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern gefragt ist.
Für weitere Informationen zur Ausstattung fordern Sie unten das ausführliche Exposé an.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 17.10.2014
Gültig bis: 17.10.2024
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieverbrauchskennwert: 170 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an die DEGEN IMMOBILIEN in Dortmund zu zahlen.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Objektnummer: 827
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Frau Juliane Degen
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