Repräsentative Büroetage in 1-A-Lage! Dortmund-Hörde!
Objektdaten:
Kaltmiete: 1.980 €
Immobilientyp: Miete – Büro/Praxis
Baujahr: ca. 1893
Verfügbar ab: sofort
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Büro/Praxisfläche: 328 m²
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Gas
Objekt-ID: 847
Immobilienart: Büro
Objektzustand: modernisiert
Kaution: 6.000 €
Gesamtfläche ca.: 328 m²
Haustiere erlaubt: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Virtuelle Besichtigung:
Beschreibung:
Fotos:
Ausstattung:
Veränderungen z. B. bei der Grundrissgestaltung etc. sind je nach Nutzung in Absprache mit den Vermietern möglich. Ein Kellerraum gehört zum Angebot. Aufteilung: EG: 110,79m²: Behindertengerechte Kunden Toilette, eine großzügig offene Fläche ohne Trennwände UG: 217,24m²: Kellerabteil, Kundentoilette m/w, großzügig offene Fläche ohne Trennwände Es kann auch nach Absprache ausschließlich die Fläche im EG angemietet werden. Sie brauchen Platz für Ihr Gewerbe – repräsentativ, großzügig und in bester Zentrumslage? Dann fordern Sie noch heute aussagekräftige Objektunterlagen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage:
Das Wohn-und Geschäftshaus liegt in der Stadt Dortmund im Zentrum des Stadtteils Hörde (nähe Phönixsee) mit Anschluss an die Autobahn A1 über die B1 sowie der Dortmunder City ca. 4km entfernt. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss in bester Sichtlage und bester Erreichbarkeit direkt an der Faßstraße. Eine Bushaltestelle findet sich direkt unmittelbar vor der Haustür. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken in ca. 50 Meter, Einkaufsmärkte sind in wenigen Gehminuten ebenfalls fußläufig erreichbar. Idealer Dienstleistungs- und Gewerbestandort in der Fußgängerzone, mitten in der Stadt, mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Öffentliche, kostenfreie Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstiges:
Bei Mietvertragsabschluss ist durch den Mieter ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) der Nettokaltmiete an die DEGEN IMMOBILIEN in Dortmund zu zahlen.
Objekt-ID: 847
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unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
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Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Degen Immobilien
