Parkplatz mit 45 Stellplätzen in der Hertener City!

45699 Herten

Objektdaten:

Kaufpreis: 695.000 €

Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt

Verfügbarkeit: sofort

Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Nettomiete-Ist p. a.: 20.400 €

Nettomiete-Soll p. a.: 120.000 €

Faktor-Ist: 34,07

Faktor-Soll: 5,79

Rendite-Ist: 2,94 %

Rendite-Soll: 17,27 %

Objekt-ID: 9034

Immobilienart: Parkplatz

Grundstücksfläche: 1.000 m²

Stellplätze: 45

Beschreibung:

Die gepflegte Parkplatzanlage ist verpachtet und erzielt einen Pachtzins von € 20.400,00 p.a.

Wenn man eine moderne Schließanlage installieren würde, die zwischen € 15.000,00 und € 30.000,00 kostet oder diese bei einem Hersteller least, würde man den Ertrag um ein Vielfaches erhöhen.

Fotos:

Parkfläche

Lage:

Direkte City-Lage Herten!

Sonstiges:

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die DEGEN IMMOBILIEN in Dortmund zu zahlen.
 
Objekt-ID: 9034
 
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Für die Besichtigung sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zubewältigen.
 
Bleiben Sie gesund!
 
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