*Neu* Gewerbegebiet mit TOP-Rendite auf 6.745 m²!

59192 Bergkamen

Objektdaten:

Kaufpreis: 2.300.000 €

Immobilientyp: Kauf – Anlageobjekt

Baujahr ca.: 1960

Letzte Modernisierung: 2016

Verfügbar ab: nach Absprache

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Gewerbeeinheiten: 4

Grundstücksfläche: 6.745 m²

Vermietbare Fläche ca.: 1.687,51 m²

Einbauküche: Ja

Barrierefrei: Ja

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objekt-ID: 74628

Immobilienart: Gewerbepark

Objektzustand: gepflegt

Vermietet: Ja

Nettomiete Ist p. a.: 134.322,80 €

Gesamtfläche: 1.687,51 m²

Wohnfläche ca.: 40 m²

Keller: Ja

Gäste-WC: Ja

Abstellraum: Ja

Heizungsart: Gas-Heizung

Beschreibung:

Es wurden Kautionen von allen Einheiten hinterlegt.

Fotos:

Autohaus
Autohaus + 50 m² Wohnung + 2 Büros
Werkstatt Autohaus
Verkaufhalle
Verkaufshalle Autohaus + Büro
Verkaufshalle Autohaus
Büro Autohaus
Werkstatt Lackierei
Kundentoilette Lackierei
PV Wechselrichter
PV Wechselrichter
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Ausstattung:

Gewerbegebiet in massiver Bauweise mit Putz-Außenfassade, teil unterkellert. Sie möchten mehr Einzelheiten über dieses Investment erhalten? Dann fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen bei uns an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage:

Bergkamen, eine zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und zwischen den Großstädten Dortmund und Hamm gelegene Stadt, ist durch ihre verkehrsgünstige Autobahn- und Bundesstraßenlage von allen umliegenden Städten aus gut erreichbar. Auch Schnellbuslinien verbinden Bergkamen mit den größeren Nachbarstädten wie Lünen, Dortmund, Hamm und Werne. Das Gewerbegebiet befindet sich in einer zentralen, verkehrsgünstigen Lage von Bergkamen. Hervorragend sind auch die Anbindungen zu den umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen.

Sonstiges:

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die DEGEN IMMOBILIEN in Dortmund zu zahlen.

 

Objekt-ID: 74628

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Das Team von DEGEN IMMOBILIEN begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Investment. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Investments, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.degen-immobilien.com. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Degen Immobilien

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Juliane Degen, Immobilienmakler in Dortmund

Ihre Ansprechpartnerin

Juliane Degen

Telefon: 0231 8868334
E-Mail: info@degen-immobilien.com